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Hanglage mit traumhafter Seesicht
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Triboltingen im Bereich Fraugarte an der Kirchstrasse in leichter Hanglage mit traumhafter Seesicht und wird über die Hauptstrasse und Keberlistrasse und weiter über eine interne Zufahrtstrasse erschlossen.
Die Grundstücke für alle Häuser werden abparzelliert, sodass jedes Haus komplett eigenständig bleibt. Die Baueingabe wurde im Januar 2021 bei der Baubehörde eingereicht. Die Baubewilligung ist noch offen.
Im Mehrfamilienhaus A befinden sich insgesamt acht 2-Zimmer-Wohnungen mit je einem Balkon von 5 m². Zwei Wohnungen sind als Maisonette konstruiert, die sich jeweils im OG 1 und 2 befinden. Parkplätze und Kellerräume sind in der Tiefgarage vorgesehen. Alle Wohnungen sind mit dem Lift und der Aussentreppe gut erreichbar.
Im ruhig gelegenen Einfamilienhaus B befinden sich 6 Zimmer und zwei Balkone von je über 10 m². Das Bad liegt getrennt von je zwei WCs im zweiten Geschoss. Ein Abstellplatz für zwei Pkws ist im Aussenbereich vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit fast 50 m² der grösste Raum und bildet das Herzstück vom Gebäude.
Die vier Doppelhäuser C – J befinden sich im Herzen der Überbauung. Die Baugrundanteile sind zwischen 211 und 232 m² und haben eine Nettowohnfläche von ca. 204 m². Jede Doppelhaushälfte besitzt 6 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse und 2 Abstellräume. Ausserdem verfügen sie über ein grosszügiges Dachgeschosszimmer von 34 m².
*Je nach Objekt geringe Abweichungen möglich
Die zwei Reihenhäuser mit je zwei Wohneinheiten befinden sich am Rande der Überbauung und bieten einen Ausblick in Richtung Untersee. Die Baugrundanteile varieren zwischen 286 m² und 514m² und haben eine Wohnfläche von 116 m² oder 237 m².
Die Objekte verfügen über einen überdachten Carport für zwei bzw. vier Pkw’s. Der konstruierte offene Giebel verleiht dem oberen Geschoss ein offenes Raumgefühl und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
*Je nach Objekt geringe Abweichungen möglich
DI Said Ramic
Architekt und Bauherr
T +41 71 722 20 84
M info@triboltingen-fraugarte.ch
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Die Erfahrung von 25 Jahren als Architekt und Bauingenieur und gesamt mehr als 1500 errichteten Wohnungen und Häusern bieten den Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
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